청년 주택드림 청약통장 해지 서류는
- 우대금리 적용 > 지방세 세목별 미과세증명서 전국단위
- 비과세 적용 > 소득확인증명서(청년우대형 가입 및 과세특례 신청용)
위의 서류를 제출해야 혜택을 받을 수 있습니다.
첫번째로, 지방세 세목별 과세증명서는
주택을 소유하고 있는지 여부를 확인할 수 있는 서류입니다.
발급기간은 청년 주택드림 청약통장 가입한 연도부터 해지연도까지인데요.
만약, 해지연도 선택이 안된다면 아직 해당연도의 과세여부가 결정되지 않은것으로 전년도 기준으로 발급하시면 됩니다.
예를들어,
2024년 가입했는데 2027년 해지할거다,
그리고 해지연도 2027년 선택이 안된다면
2026년을 선택하면 됩니다.
참고로, 청년 주택드림 청약통자은 가입 후 2년 경과 후 해지하거나, 2년 이내라도 분양주택 당첨되어 해지한다면 우대금리 적용가능해요.
두번째로, 소득확인증명서(청년우대형 가입 및 과세특례 신청용) 은 해지 시 발생하는 이자에 대한 소득세를 비과세 혜택받기 위해 제출하는 서류인데요.
서류준비가 어렵다면,
먼저 일반해지 하고 한달이내 해당은행 재방문하여,
소득확인증명서 제출하고 과세된 이자소득세를 환급받으면 됩니다.
주의하실점은
일반 소득확인증명서가 아닌,
반드시 청년우대형 가입 및 과세특례 신청용으로 제출해야한다는 점입니다.
